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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Béziers (34500)
89 000 €

Appartement 2 pièces Béziers (34500)

Iad france - thomas vidal (06 25 13 70 89) vous propose : 1 chambre - ascenseur - vue exceptionnelle - entierement renove situé sur les allées paul riquet, un emplacement d'exception dans un immeuble haussmannien, ce t2 de 33 m², entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie élégant et confortable. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les pyrénées et d'une vue lointaine sur la mer, apportant une belle luminosité. Cet appartement, au dernier étage avec ascenseur, rare dans ce secteur, est plein de charme, alliant modernité et caractère. Exploité en location courte durée avec un excellent rendement, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou pour un primo accédant en quête d'un bien clé en main. Les + : double vitrage, ascenseur, vue, rien à prévoir, cuisine équipé, électroménagers compris dans la vente. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.42 € par mois (soit 845 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas vidal ei (id 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 344 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 845 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 2 781 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613886
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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