Iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : À saisir ! Superbe T2 de 31 m² avec terrasse à Béziers, Secteur Montimaran Vous rêvez d’un appartement fonctionnel, bien situé et avec terrasse ? Ne cherchez plus ! Ce T2 de 31 m² est idéalement placé dans le secteur prisé de Montimaran à Béziers, à deux pas de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement : Espace optimisé avec portes à galandages. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m². Une chambre avec placard aménagé et salle de bain moderne. Une terrasse privée : profitez d’un extérieur spacieux de 10 m² pour prendre vos repas et profitez de moments de détente. Confort et sécurité : Ce logement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2012. Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages, la résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un environnement calme et agréable. Un atout indéniable dans le secteur : une place de parking réservée rien que pour vous ! Charges incluses : Profitez de la sérénité avec des charges de copropriété qui couvrent l'eau froide et l'eau chaude. Un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. En très bon état, cet appartement n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.