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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Béziers (34500)
115 000 €

Appartement 2 pièces Béziers (34500)

Iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Appartement de type 2 très lumineux exposé ouest d'une surface habitable de 40 m². Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007. Le logement est situé à 15 minutes à pied du centre-ville et des Allées et à 10 minutes d'un grand centre commercial. Proche des commodités essentielles (médecin, pharmacie, boulangerie, banque, arrêt de bus face à la résidence) et des axes routiers et autoroutiers. L'appartement comprend un hall d'entrée donnant un accès à une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 9.70 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Place de stationnement incluse. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif (taux de rentabilité attractif) ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 932 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 2 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655158
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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