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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Béziers (34500)
97 000 €

Appartement 2 pièces Béziers (34500)

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Appartement T2 de 45 m² avec Terrasse et Parking Sécurisé Découvrez cet charmant appartement T2 de 45 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des espaces lumineux et bien agencés. Caractéristiques principales : Séjour spacieux de 24 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée, équipée d’une plaque de cuisson, fonctionnelle. Chambre confortable de 13 m², avec placard intégré Terrasse de 11 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif. Salle de bain et placard intégré à l’entrée pour un espace optimisé. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Place de parking privative dans un parking sécurisé, avec portail électrique et digicode. Résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 168 lots principaux situés dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.5€ par mois (soit 2130 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Besombes - EI (ID 87515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 130 €

A propos du prix de cet appartement

  • 97 000 € (soit 2 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1663410
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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