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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Bidart (64210)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Bidart (64210)

320 000 €

Appartement 2 pièces Bidart (64210)

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Opportunité rare - T2 rénové dans quartier prisé à Bidart. Vous cherchez un compromis parfait entre maison et appartement ? Cet élégant T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une belle maison traditionnelle parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un investisseur. Idéalement placé à proximité des commodités et des plages, cet appartement récemment rénové représente une occasion rare sur le marché immobilier actuel. La pièce principale, avec ses nombreuses baies vitrées et son grand balcon exposé ouest, constitue un espace de vie confortable, lumineux et spacieux. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire. Sa vaste chambre est dotée de deux grandes fenêtres sans aucun vis-à-vis. Sa salle d'eau, avec douche à l'italienne et wc, est fonctionnelle en plus d'être moderne et élégante. Enfin, la buanderie offre un confort optimal pour vos machines et votre stockage. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Si vous recherchez un bien fonctionnel, bien situé et sans aucuns travaux, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Vidéo disponible - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.42€ par mois (soit 209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.