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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Biganos (33380)
158 000 €

Appartement 2 pièces Biganos (33380)

Iad France - Muriel Mallard (06 07 87 53 20) vous propose : Charmant Appartement T2 rénové avec Extérieur Privatif - Parfait pour un Premier Achat ou Investissement ! Découvrez ce T2 de 43 m² environ en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare). Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : une entrée avec placard intégré menant à une pièce à vivre lumineuse, où la cuisine américaine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Profitez pleinement de votre terrasse et de votre jardinet privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur ! La chambre spacieuse avec placard intégré offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 888 €

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 3 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591634
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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