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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Biscarrosse (40600)
189 000 €

Appartement 2 pièces Biscarrosse (40600)

Situé à Biscarrosse (40600), cet appartement offre un cadre calme, verdoyant et privilégié proche des plages de l'océan Atlantique et du lac de Biscarrosse. Cette charmante ville balnéaire est réputée pour son environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de sports nautiques et randonnées. Cet appartement de 33 m² construit en 2004 propose un espace de vie confortable et lumineux. Une terrasse de 7 m² offrant un coin extérieur agréable, permet d'accéder au parc environnant. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement des activités de la région tout en offrant un cadre de vacances calme et reposant. L'accés à la piscine de la résidence représente une vrai valeur ajoutée au millieu de la pinède. Pour un pied à terre ou un investissement locatif, la rentabilité est interessante sur un taux de remplissage d'environ 72% ! Aucun bail commercial en cours. Il faut visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 5 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337369
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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