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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Biscarrosse (40600)
189 000 €

Appartement 2 pièces Biscarrosse (40600)

Situé à Biscarrosse (40600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville prisée des Landes, réputée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques attractives. Proche des commerces, des restaurants et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les amateurs de vie balnéaire et de nature. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking privative et une terrasse d'environ 7 m² permettant de profiter des douces soirées d'été et de prendre ses repas en plein air en toute tranquillité. Une piscine chauffée au sein de la résidence vous permettra en outre de vous baigner 5 mois de l'année et de vous détendre sur un transat tout en profitant de l'espace boisé environnant. À l'intérieur, ce T2 de 33 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. La terrasse adjacente offre un espace supplémentaire pour se détendre. Construit en 2004, cet appartement allie modernité et praticité pour offrir un cadre de vacances confortable à ses habitants. Location saisonnière acceptée et rentable (CA 2023 environ 25000 Euros) Aucun bail commercial en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 5 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340474
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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