Bischheim centre au calme d une impasse et a proximité directe de toutes les commodités. Affaire suivie par stéphane dalcour 06 64 69 70 03. F2 duplex entièrement rénové en 2020, loué actuellement pour investisseur ! D'une surface habitable de 28 m² et 38 m² au sol, cet appartement de 33 m² en surface pondéré est tout à fait charmant et représente une rentabilité locative annuelle fort intéressante de 7% par an. Isolation intérieure. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété 1990 de 4 appartements, composé d'une entrée de 4 m², d'une pièce de vie + cuisine équipée us de 20 m², d'une jolie salle de bain douche équipée + wc, à l'étage d'une chambre mansardée de 15 m² au sol. Faibles charges mensuelles : 50€ loué actuellement : 580€ / mois hors charges syndic bénévole. Chauffage électrique individuel. Belles prestations de qualité. Parking possible proche mairie avec accès facile. Si ce bien vous intéresse, n'hésites pas à me contacter au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. stephane.dalcour@cfimmo.fr honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller myagence : stéphane dalcour agent commercial (entreprise individuelle) rsac 349798421 rcp 58910307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.