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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Blagnac (31700)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Blagnac (31700)
159 900 €

Appartement 2 pièces Blagnac (31700)

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : Annonce immobilière : Appartement T2 avec jardin à Blagnac Prix : 159 000 € Superficie : 44 m² + jardin de 26,4 m² Localisation : Blagnac (31700) Type : Appartement T2 dans une résidence récente (2013) Description : Situé dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2013, cet appartement T2 de 44 m² avec jardin privatif de 26,4 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable à Blagnac. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Une chambre : spacieuse et lumineuse. - Une cuisine américaine équipée : ouverte sur le séjour pour une pièce de vie conviviale. - Une salle d'eau : moderne et fonctionnelle. - Une terrasse : parfaite pour profiter des beaux jours. - Un jardin privatif de 26,4 m² : un véritable atout pour des moments de détente en extérieur. - Une cave : incluse pour plus de rangements. - Une place de parking : privative, incluse dans le prix. À proximité immédiate : - Écoles et crèche : - École Maternelle et Élémentaire Publique Le Petit Train. - Collège Pierre Labitrie à moins de 10 minutes à pied. - Transports en commun : 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. - Accès routiers : Autoroutes, nationale N124 et aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 8 km. - Commodités et loisirs : bibliothèque, restaurants, commerces de proximité (épiceries, boulangeries). Informations pratiques : - Copropriété : 83 lots. - Charges annuelles : 587,80 € (quote-part budget prévisionnel). Ce bien allie confort moderne, extérieur agréable et localisation pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blagnac ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.92 € par mois (soit 587 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 587 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 900 € (soit 3 634 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650108
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Blagnac (31700)
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