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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Bois-Colombes (92270)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Bois-Colombes (92270)
179 900 €
-5.42 %

Appartement 2 pièces Bois-Colombes (92270)

Appartement 2 pièces quartier raspail en exclusivite, découvrez cet appartement de deux pièces, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de bois-colombes (transilien ligne j). Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. En entrant, vous serez accueilli par une entrée. Le séjour est parfait pour vos moments de détente et offre une belle vue sur la défense et la mairie de bois-colombes. La cuisine séparée et équipée avec son cellier est idéale pour les amateurs de bons petits plats. La salle d'eau inclut un wc. La chambre, d'une superficie de 12 m², offre un espace de repos confortable. De plus, l'appartement inclut une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 euros par mois et la taxe foncière est de 695 euros par an. La copropriété comprend 234 lots total. La proximité de la gare, à moins de 10 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Le quartier est recherché et offre une multitude de commerces, commodités et transports à proximité. Cet appartement nécessite de petits travaux de rafraîchissement, mais il présente un potentiel incroyable. Il est parfait pour un primo accédant ou un investisseur. Sa localisation stratégique dans un quartier très recherché en fait un bien rare sur le marché. Dpe : e chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique par ballon. Gardien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cet appartement. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre de vie idéal à bois-colombes. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 200 euros (4% du prix initial de vente + 3000 euros) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 870euros ~ 1230euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 169 700 euros honoraires exclus - honoraires de 6.01%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 004 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 179 900 € (soit 5 140 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-10 300 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85058459
Cimm Immobilier Bois Colombes agence immobilière Bois-Colombes (92270)
Cimm Immobilier Bois Colombes

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