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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Bois-d'Arcy (78390)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Bois-d'Arcy (78390)
55 000 €

Appartement 2 pièces Bois-d'Arcy (78390)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Profitez d’un investissement locatif clé en main, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Bois d'Arcy : un appartement T2 de 31 m² avec une terrasse et un parking, situé en 1 er étage dans une résidence de tourisme. Description du bien : Lot No107 : Appartement T2 au 1 er étage comprenant une cuisine / séjour, 1 chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, WC, un dégagement, une entrée avec placard, et une terrasse. Équipements : climatisation, volets roulants, et un parking extérieur privée. Détails de l’appartement (31 m²) : Loyer annuel HT : 3516 € Rentabilité : 6.40% HT et CC Taxe foncière : 758 € / an Charges de copropriété : À la charge du gestionnaire Appart'City (1320 € par an). Le propriétaire est exonéré de ces charges. L'appart'hôtel Appart'City Confort St Quentin en Yvelines Bois d'Arcy se situe dans un environnement verdoyant, à quelques kilomètres du Château de Versailles et à 12 minutes en voiture de l'île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement offre un confort optimal avec des services disponibles 24 / 24 : restauration rapide, Wi-Fi haut débit, et parking. Il est idéal pour des séjours professionnels ou de loisirs à partir d'une nuit. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Photos non contractuelles. Il est impossible d'y habiter ou d'en profiter, seul le gestionnaire s'occupera des locations et vous versera le loyer. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin : c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 55 000 € (soit 1 774 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 758 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 817
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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