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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Boissy-Saint-Léger (94470)

166 000 €

Appartement 2 pièces Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Appartement VENDU LOUÉ Locataire en place avec un loyer mensuel de 820 euros (charges comprises). À Boissy-Saint-Léger, cet appartement lumineux de 43 m² environ est situé dans une résidence calme et sécurisée, face à la gare de Boissy. Il se compose comme suit : une entrée spacieuse avec un placard donnant sur un séjour confortable de 19 m². Vous apprécierez la cuisine fermée de 4 m² et la chambre de 11 m² équipée d’un grand placard. Ces deux dernières pièces s’ouvrent sur un balcon traversant, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La salle de bain est équipée d’une baignoire et de WC. L’appartement bénéficie d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Côté confort, le bien est entretenu, avec une distribution optimisée des espaces et des prestations pratiques. Proche des commodités à pied : commerces, écoles, transports (appartement face au RER A et aux lignes de bus), cinéma, bibliothèque, salle de sport. Cet appartement offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa situation et à sa configuration. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lollierou Yann - EI (ID 60496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.