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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bondy (93140)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bondy (93140)
135 000 €
-10 %

Appartement 2 pièces Bondy (93140)

Iad france - issam merouane (07 54 49 00 11) vous propose : opportunité à saisir : charmant t2 à 4 minutes à pied de la gare rer e de bondy. À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Ce t2 de 45 m² environ est idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de la gare rer e de bondy. Des exemples de re-décorations vous permettent de vous projeter. Composé d'une entrée spacieuse, d'un lumineux séjour-cuisine de 23 m² environ, d'une chambre avec placard mural intégré et d'une salle d'eau avec wc, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de douche, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, et la taxe foncière est de 1043 €. N'hésitez pas à me contacter dès que possible pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps ! Détails du bien : type : t2 étage : 4ème (sans ascenseur) cave charges mensuelles : 150 € taxe foncière : 1043 € contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Issam merouane ei (id 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 935 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1466887
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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