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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Bondy (93140)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Bondy (93140)
149 000 €

Appartement 2 pièces Bondy (93140)

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Appartement T2 avec Balcon dans Résidence Sécurisée à Bondy ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité brute de 8 %) ! Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et pratique, proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare RER pour un accès rapide à Paris. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre, spacieuse et équipée de deux fenêtres, bénéficie d'une vue agréable sur une cour intérieure. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont indépendants pour plus de confort. Une buanderie vient compléter cet espace. Cet appartement dispose également d’une cave et d’un box pour des solutions de rangement supplémentaires, ainsi qu’une place de parking dans la résidence sécurisée, un atout majeur pour un bien en ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour vous permettre de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634887
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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