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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)
189 000 €

Appartement 2 pièces Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Lisa Amghar (07 63 20 66 90) vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement type T2 de 49 m², situé au 4eme étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. il est composé d’une entrée avec placard, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, salle de bain et WC séparé. Emplacement de parking privatif en sous-sol pour votre véhicule. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche des commerces, écoles et transport en commun (lignes de bus, 393,117, 104, N 32, métro ligne 8, RER A et la nouvelle ligne téléphérique ). Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs locatifs en quête d'un bien clé en main, offrant un rendement locatif immédiat (locataire en place depuis 2019 pour un loyer de 874.54€ provision sur charges comprises, fin de bail septembre 2025). Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar EI (ID 83729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623355
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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