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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33000)
210 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie dynamique et plaisant. Proche de toutes commodités, il permet un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway (à 5 minutes à pied). La ville animée de Bordeaux propose une multitude de boutiques, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un mode de vie urbain très agréable. Dans un immeuble construit en 1974, cet appartement de 45 m² bénéficie d'un accès sécurisé, d'un interphone et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique en fait un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. De plus, une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie accueillant, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un cellier. Ses 3 pièces offrent la possibilité d'aménager un espace professionnel si besoin. Idéal pour un investissement ou une vie citadine active, cet appartement répond aux besoins modernes d'un acheteur en quête de praticité et d'accessibilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Saint augustin
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1320479
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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