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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux (33000)
230 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement, au dernier etage avec ascenseur qui bénéficie d'une vue panoramique sur le jardin public grâce à sa terrasse de 11 m², sans vis à vis. Ce bien a également un parking privé en sous sol et un petit cellier. Ce T2 tres lumineux, de 34 m² habitables, 30 m² carrez, est à rafraichir entierement, chauffage individuel electrique, petite coproprieté tres bien entretenue, vous profiterez du centre ville à pied, en tram ou en bus. vous etes à 50m d'une des entrées du jardin public. Il faut absolument decouvrir la qualité de cet emplacement, pour habiter ou investir. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 565144 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Jardin Public
Etat
  • Construit en 1975
  • A rafraichir
  • Etat general : ETAT MOYEN , travaux de renovation à prevoir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 6 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830037788151
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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