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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Bordeaux (33000)
159 000 €
-5.92 %

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce charmant T2 de 33 m², situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, rue Wustenberg. Cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co. Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une chambre confortable, parfaite pour un jeune couple ou une personne seule. Une cuisine pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau. En plus de nombreux emplacements de rangements. Chauffage électrique. Les points forts du bien : Façade refaite il y a 3 / 4 ans Charges de copropriété raisonnables Balcon offrant un espace extérieur agréable Résidence bien entretenue et sécurisée Localisation L'appartement est situé dans un quartier agréable, offrant de nombreux avantages : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Le bien se situe à 600m du tram D, et à 400m de la nouvelle ligne de bus G. Copropriété L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, comprenant plusieurs lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et les services de gestion. Autres informations Le bien est soumis au statut de copropriété. La taxe foncière est de 896 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 4 818 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : ed2b1d
Hosman

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  • Carte
appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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