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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33000)
289 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Au coeur des chartrons, à 2 pas de la rue notre dame, cet appartement de charme peut-être un lieu de vie à l'année ou une halte pour découvrir bordeaux. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété, il déploie ses 48 m² de manière traversante. Aujourd'hui utilisé à la location de meublé de tourisme non professionnelle airbnb, sa rentabilité est supérieure à 6% avec un nombre de nuités non plafonnée. (il est également possible de l'utiliser en habitation classique). Il est loué toute l'année. Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Tram chartrons, direct gare st jean 15 min à pied du centre ville des informations ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 (ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823 672 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 6 021 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336196
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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