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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux (33000)
252 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux Sainte-Croix : Charme fou pour ce 2 pièces lumineux Coup de coeur assuré pour ce charmant 2 pièces de 50 m² Carrez (62 m² au sol) situé dans un bel immeuble en pierre du XVIIIème siècle. L'appartement offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec échauguette et plafond à la française, Une chambre spacieuse, Un dressing, Une cuisine équipée, Une salle de bains, Un grenier en partie aménagé. Parquet ancien, cheminées et tomettes viennent compléter le charme de ce bien unique. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Situé dans une belle rue du quartier Sainte-Croix, à proximité des quais et du tram C / D, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour venir le visiter et succomber à son charme fou ! À propos du quartier Sainte-Croix : Dynamique et en plein essor, le quartier Sainte-Croix offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Ce bien est idéal pour : Un couple recherchant un pied à terre de charme au coeur de Bordeaux, Un investisseur souhaitant rentabiliser son bien grâce à sa localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 383 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 5 040 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2106
J'Habite en Ville

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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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