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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33000)
225 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000) – quartier saint genès, à 8 min. À pied du tram b. Situé dans une rue calme, dans le charme de l'ancien, venez découvrir cet appartement de type t2 de 47.4 m² avec sa cour privative et sa cave, d'environ 10 m² chacune. À l'intérieur, vous serez séduits par un salon spacieux et lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : SOUS OFFRE Saint Genes
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337997
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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