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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Bordeaux (33000)
229 000 €
-3.78 %

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Emplacement prémium pour ce t2 situé à bordeaux intramuros, proche barrière du médoc (39 rue calvé). T2 situé au deuxième étage, avec ascenseur, côté cour. Appartement très lumineux, au calme. Baies vitrées neuves. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent sur un balcon privatif. Le ravalement de la résidence à été fait en 2024. Aucun travaux à prévoir. Tram d (barrière du médoc ou croix de seguey) à quelques minutes à pieds. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave. Pour toute question ou visite merci de contacter olivier stazak (conseiller en immobilier safti). Bien présenté en exclusivité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 213
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 5 585 € / m²)
    -3.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.78 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337167
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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