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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Bordeaux (33000)
88 500 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux, appartement t2 - résidence sénior - les jardins d'arcadie appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour de presque 24 m² avec accès au balcon. La cuisine et la chambre bénéficient également d'un accès au balcon et d'une lumière naturelle appréciée. Le plus, un cellier de 3,32 m² permettant de stocker de affaires supplémentaires. Résidence de services de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel au centre de bordeaux, avec un agréable parc privatif, comportant de beaux et grands appartements avec terrasse. Les jardins d’arcadie offrent toutes les commodités à ceux pour qui le troisième âge est synonyme de bonheur actif. Les résidents profitent ici de nombreuses animations de qualité avec un encadrement et personnel aux petits soins. Les charges comprennent : charges générales, ascenseur, chauffage, charges para-médicales, d’accueil, fonctionnement du restaurant. Des travaux de la copropriété ont déjà été votés lors de la dernière ag et pris en charge par les vendeurs. Idéal investisseur avec un rendement de 5,3% net possible travaux copropriété déduits nombre de lots de la copropriété : 497, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges eau, chauffage, accueil, service para-médical inclus) : 9468€ soit 789€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871511).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 497
  • Moyenne de la quote-part (an) : 9 468 €

A propos du prix de cet appartement

  • 88 500 € (soit 1 609 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 144 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939860251
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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