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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Bordeaux (33000)
155 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Sylvie Larrieu (06 27 14 53 61) vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Bordeaux Centre ! Cet appartement de type T1bis d'une surface de 26,45 m² se situe au cOEur de Bordeaux, dans un immeuble de standing de 1948. Au 3ème étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et cosy de ce bien. Le salon, à la fois spacieux et confortable, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos paisible. La cuisine est ouverte dans le salon. La salle de bain complète l'ensemble avec son style moderne. Malgré sa surface modeste, cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace et offre un vrai confort de vie. L'état général de l'appartement est bon, tout en offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle. L'immeuble, de 3 étages, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. Bien entendu, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cet appartement encore plus accueillant et conforme à vos goûts. Une occasion rare d'acquérir un pied-à-terre à Bordeaux Centre. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Larrieu EI (ID 59663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449279496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 5 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604007
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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