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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Bordeaux (33000)
231 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

33000 - bordeaux - jardin public / chartrons. Emplacement premium. Ideal residence principale ou placement patrimonial / investissement. C'est à 5min a pied du jardin public, au 1er etage d'une petite copropriété que prend place cet appartement avec charme de l'ancien. Il propose une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Fibre optique. Double vitrage. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Belle hauteur sous plafond de 3,1m. Ce bien propose en complément une cave. À proximite immediate du tram, acces facile gare (20 min en tram). Proche des commerces et du marche des chartrons. Facilement transformable en t1bis, bonne rentabilite brute de 5,1% minimum en t1bis (basé sur l'encadrement des loyers, loyer plafonné hors charges en meublé : 973 euros / mois). Prix : 231 000 euros dpe : d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 378266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 548 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Environnement
  • Quartier : Jardin Public

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 548 €

A propos du prix de cet appartement

  • 231 000 € (soit 6 079 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 380875ARY
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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