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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33000)
199 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans les murs d'une ancienne abbaye, ce charmant appartement en duplex de 42 m² offre un cadre de vie très agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement stratégique ravira les amateurs de vie urbaine tout en leur offrant la quiétude nécessaire. Construit en 2017, cet appartement en duplex de deux pièces propose une optimisation intelligente de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace chambre et bureau ainsi qu'un grand dressing offrent un agencement moderne et confortable pour une véritable vie citadine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380039
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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