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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33000)
331 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Béatrice Peltier (06 81 22 69 83) vous propose : Bordeaux-Saint-Seurin avec Parking ! Situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, ce bel appartement T2 est une opportunité rare en plein centre de Bordeaux, avec une place de parking couverte et sécurisé, un atout particulièrement précieux dans ce secteur. Au premier étage, avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparé. Rénové avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en Dekton. Pour plus de confort, un cellier privé et la présence d’un gardien dans l’immeuble complètent les prestations de ce bien. Ce bien est actuellement loué ( 1000€ / mois) Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.67 € par mois (soit 1484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 836 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 484 €

A propos du prix de cet appartement

  • 331 000 € (soit 6 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633957
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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