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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Bordeaux (33000)
335 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Tout proche du centre, à 800 mètres de la place Pey Berland, cet appartement de 60 m² est situé rue Mouneyra, à proximité du palais de justice et de toutes les commodités essentielles, telles que la ligne de tram A, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services. Le quartier propose un cadre de vie pratique facilitant le quotidien des résidents, grâce à sa diversité et sa centralité. Au 1er étage d'un bâtiment en pierre comportant seulement deux appartements et un studio, ce bien conserve le charme et l'authenticité de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif, et ses deux cheminées en marbre. il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une vaste chambre de 18 m², d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, + WC. Avec sa possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour et d'agrandissement dans les combles, ce bien séduit par ses caractéristiques authentiques et son excellente situation. Parking à deux pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1391 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 06 37 07 21 12, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : palais de justice-François de sourdis
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1848
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 391 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 5 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377190
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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