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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Bordeaux (33000)
280 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

À bordeaux, dans l'hyper centre, rue lafaurie maubadon, dans un immeuble en pierre, au troisieme et dernier etage, un grand t2 de 56 m²habitables, un sejour de 27 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m², wc independant, salle de bain. Une grenier complete ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, les huisseries sont en double vitrage. Nous sommes à la limite du "triangle d’or " le quartier le plus prestigieux de bordeaux (délimité par le cours georges clémenceau, le cours de l’intendance et les allées de tourny). C'est un secteur très vivant, animé par le marché des grands hommes, les allées tourny et une vie culturelle intense. Proximité également des quais de la garonne, et du tres beau jardin public, des bus et du tram. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 573601 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 56 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Jardin Public
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : RENOVATION peintures TOUTE LA DECO,

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037805335
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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