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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Bordeaux (33000)
146 500 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Situé en plein cœur de Bordeaux dans le quartier historique de Saint Pierre, cet appartement T2 de 25 m² offre un emplacement privilégié entre la rue des Argentiers et la place du Palais. Proche de tous les commerces, des transports en commun tels que le tramway C à 5 minutes à pied, cet immeuble sécurisé est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine animée de la ville. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage sur 4, bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau moderne avec WC séparé, d'espaces de rangement et d'une chambre en mezzanine avec vue sur un puits de jour. L'ensemble se distingue par ses caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre, la belle hauteur sous plafond, et son ambiance calme malgré sa situation centrale. Les équipements tels que l'interphone, le double vitrage, des radiateurs neufs, la connexion fibre et la proximité des transports en commun ajoutent du confort à ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Saint pierre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 378 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 146 500 € (soit 5 860 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401488
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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