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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Bordeaux (33000)
199 500 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad france - marie duprez vous propose : bien rare ! Barrière d'arès. Maison non mitoyenne type 2 avec terrasse en retrait de rue. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Passez la porte de la copropriété, et avancez jusqu'à la la maison. Entrez dans votre cour de plus de 20 m². Accédez à la maison composée d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Située au niveau entre les barrières judaïques et saint augustin, vous serez proche de toutes les commodités : commerces, piscine judaïque, transports en commun (gare bordeaux saint-jean : environ 30min), chu pellegrin de bordeaux et la clinique saint augustin. Le centre ville de bordeaux se trouve à moins de 7min en vélo. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.33€ par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 250 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady duprez marie - ei (id 50006) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 25 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 250 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 868 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 5 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1668872
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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