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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Bordeaux (33100)
184 000 €
-5.28 %

Appartement 2 pièces Bordeaux (33100)

Limite Cenon. À 10 mn en tram de la Place du Palais et du centre ville de Bordeaux, à proximité du Campus Bastide, situé à 2 pas de la station Jean-Jaurès Tram A. Dans une résidence de 2008, dont les parties communes intérieures viennent d'être refaites, ce lumineux appartement T2 de 59 m² environ situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, son emplacement sur l'arrière de la résidence vous permettra de bénéficier d'un calme absolu. Exposé plein sud, il comprend une entrée avec placard aménagé, un spacieux séjour de 27 m² avec 2 grandes fenêtres, cuisine américaine équipée de 5 m², grande chambre de 13,55 m² avec placard attenant pouvant être aménagé en dressing, salle de bains avec wc. La proximité immédiate de la Ligne Tram A, la présence des commerces faciliteront votre quotidien tout en étant loin du bruit de la ville. Une place de parking privative en sous-sol assure confort et tranquilité au quotidien. Idéal pour les primo-accédants en quête d'un premier investissement ou les investisseurs désireux de bénéficier de la proximité avec les établissements universitaires du campus Bastide. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 553918 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : La Bastide
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : peintures refaites en novembre 2023
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 209
  • Moyenne de la quote-part (an) : 921 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 3 119 € / m²)
    -5.28 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 265 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.28 % (-10 250 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035340531
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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