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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Bordeaux (33200)
135 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33200)

Situé entre Primerose et le parc Bordelais (33200), cet appartement T2 de 29 m² loi carrez à rafraichir offre un emplacement idéal et prisé. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette résidence sécurisée a été ravalée cette année. Sa terrasse privative exposée plein Est avec vue dégagée est un véritable atout. L'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette de plus de 15 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et des rangements. Les plus : le secteur, la résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement, parties communes, étanchéité, évacuations et VMC rénovés en 2024), la terrasse avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, la luminosité (4ème étage sur 5), les volets électriques et le double vitrage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : RUE SOLLE
Etat
  • Construit en 1980
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 304 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1325775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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