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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux (33300)
219 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33300)

Iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces Rénové, Bordeaux Centre Situé Quais des chartrons au calme donnant sur cour, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant un bien cosy et bien situé. Avec une surface de 35 m², cet appartement de type T2 est idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. L'immeuble du 19ème siècle est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Profitez de la proximité des commerces, des transports (arrêt de tram juste devant l'immeuble) en commun et des lieux culturels renommés de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rénové dans un emplacement prisé de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.25 € par mois (soit 939 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 939 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 6 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583607
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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