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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Bordeaux (33300)
200 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33300)

Situé dans le * quartier historique et très recherché des Chartrons * , ce * T2 de 50,92 m² au sol * (dont 35,92 m² Carrez) vous séduira par son * cachet * , sa * vue dégagée * et son * dernier étage * au calme d'un immeuble en pierre entièrement restauré. ? * Ce bien comprend : * - Une cuisine ouverte sur un * salon chaleureux * - Un séjour baigné de lumière - Une chambre confortable et fonctionnelle - Une salle d'eau moderne - Un palier privatif desservant un * cellier pratique * ? * Immeuble en pierre de 6 lots * à faibles charges. La * façade * , les * parties communes * et la * toiture * ont été entièrement rénovées, vous garantissant un cadre de vie soigné et sans travaux à prévoir. Parfait pour * un couple * , * primo-accédants * ou * investisseurs * , ce bien est un * coup de cœur * assuré dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Vendu
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 640 et 4 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 3 922 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1361154
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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