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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Bordeaux (33800)
260 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33800)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité : Un appartement T2 de 42 m² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové. Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D. Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 m² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19 / 07 / 2026. Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 510 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : SAINT MICHEL
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 510 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 5 909 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 969 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 383404SED
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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