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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Bordeaux (33800)
205 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux (33800), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie prisé. Dans un secteur en pleine expansion, proche des écoles et des commerces de proximité. Les arrêts de bus 6 et 54 ainsi que le tramway Carles Vernet à proximité garantissent une accessibilité optimale vers le centre ville de Bordeaux. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant un confort et une tranquillité à ses habitants. Construit en 2018, ce T2 au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un wc offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une place de parking en sous-sol réservée permet un stationnement facile et sécurisé. Les matériaux modernes et les finitions soignées ajoutent une touche contemporaine à ce bien, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 4 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373712
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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