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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33800)
166 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33800)

Iad france - jean das nieves (06 59 62 16 84) vous propose : t2 de 46 m² au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété 'le parc de richelieu' (2007). L'entrée nous conduit dans la lumineuse pièce de vie de 27 m² et sa cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 17 m² exposé sud-ouest. Une chambre, une salle de bain et 1 wc complètent les prestations. Le logement bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Emplacement privilégié, à proximité de la gare st-jean, des tram c et d (arrêt carle vernet et terres neuves à 3 min à pied. Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels. Taxe foncière : 1109€ la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean das nieves ei (id 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 830
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 192 €

A propos du prix de cet appartement

  • 166 000 € (soit 3 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643403
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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