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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33800)
168 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Situé Barrière de Bègles, je vous propose cet appartement de type 2 à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un salon donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Vous serez immédiatement séduits par le calme et la luminosité des lieux, à seulement quelques mètres de toutes commodités. Le quartier regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants et de lieux de vie culturelle, faisant de cet emplacement un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. Opportunité rare, cet appartement saura charmer les amateurs d'authenticité et de vivre-ensemble. N'hésitez plus ! Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1649147
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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