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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Bouaye (44830)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Bouaye (44830)
175 400 €

Appartement 2 pièces Bouaye (44830)

Au cœur de Bouaye, découvrez cet agréable appartement T2, idéalement agencé. Une entrée avec placard dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, à moins de 500 m des commerces, écoles et services médicaux, vous offre un cadre de vie pratique. Vous êtes à seulement 20 minutes de Nantes et à 30 minutes des plages. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence, facilitant vos déplacements. 167,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 516 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 400 € (soit 4 278 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85341520
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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