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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Boulogne-Billancourt (92100)

500 000 €

Appartement 2 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Nicolas Coutelot (06 83 87 88 65) vous propose : Appartement coquet Idéalement situé en Plein COEur de Boulogne-Billancourt dans une résidence avec gardien. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 40 m², est un véritable bijou niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue imprenable sur la ville de Boulogne-Billancourt, les collines de Saint Cloud depuis toutes les pièces et la terrasse de 16 m² offre un panorama exceptionnel dans le plus grand des conforts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace cosy, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée est optimisée pour maximiser l'espace disponible. La salle de bain, élégamment aménagée, comprend une douche / baignoire moderne et des rangements astucieux. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à ce lieu un charme indéniable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de tous les avantages qu'offre cet emplacement central à Boulogne-Billancourt. Le stade Roland Garros, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité immédiate, vous offrant un confort de vie incomparable. Pour parfaire ce bien, une cave située en sous-sol permet de stocker en toute sécurité. La présente annonce immobilière vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coutelot EI (ID 83318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440383743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Terrasse

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1945
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.