Charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le quartier de la gare à Bourg-en-Bresse, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la FAC et des transports en commun (bus et train). Vous serez séduit par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable en ville. Cet appartement fonctionnel comprend une entrée accueillante avec un grand placard mural, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une double exposition et deux cheminées décoratives, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. La chambre est confortable, équipée d'un placard intégré. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un W. C. séparé. Atouts supplémentaires : un grand grenier et une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, l'appartement est doté d'équipements récents : chaudière au gaz de 2021, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et interphone. La toiture a également été refaite récemment, assurant tranquillité et sécurité. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un cocon en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.