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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bourgoin-Jallieu (38300)

119 000 €

Appartement 2 pièces Bourgoin-Jallieu (38300)

Superbe appartement deux pièces en état impeccable, sur bourgoin jallieu, vendu meublé et prêt à être loué en lmnp ou airbnb. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Caractéristiques de l'appartement : - superficie : 46 m² - état : impeccable - meublé : entièrement équipé - localisation : bourgoin-jallieu, à proximité des commodités et centres d'intérêt avantages de l'investissement : 1. Clientèle professionnelle : - proximité des zones d'activité : l'isle d'abeau, la verpillère, la tour du pin, villefontaine - centres de formation : greta bourgoin, cfabtp, école d'infirmière, centre de formation orange à villefontaine - eurexpo lyon : clientèle régulière d'exposants et de visiteurs 2. Clientèle loisir : - vie associative dynamique avec des événements réguliers (compétitions, clubs de modélisme, sports divers) 3. Clientèle famille : - périodes de pointe : week-ends d'été, vacances scolaires, périodes de fêtes - visites familiales : parents et enfants en visite facilités pour les investisseurs : - conciergerie : gestion des entrées et sorties sans déplacement, système de boîte à clef - gestion à distance : réservations et encaissements via booking. Com et airbnb. Fr - visite à distance : découvrez l'appartement sans vous déplacer grâce à la technologie 3d matterport pour une visite immersive en ligne ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité à bourgoin-jallieu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe calvino, tél. : 06 72 16 30 10, e-mail : christophe.calvino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 819 658 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.