Iad France - Christophe Leseche vous propose : En lisière de forêt, au calme, dans une belle résidence de 2019, un bel appartement de 50 m² situé en rez de chaussée. Ideal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce petit cocon très lumineux se compose d’une entrée avec placard menant sur une belle pièce de vie de 30 m² très agréable avec sa grande baie vitrée donnant sur un jardin et sa terrasse (orientation sud-ouest). Une salle d’eau fonctionnelle avec wc, et une chambre de 11 m² complètent ce bien. Pour votre confort, une chaudière murale au gaz. En complément de ce bien, deux places de parking (extérieur et intérieur). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.