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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Brest (29200)
127 500 €

Appartement 2 pièces Brest (29200)

* visite virtuelle sur demande * brest - centre ville - rue yves collet * célibataire ou en couple, à la recherche d’un appartement sur dalle béton au 1er étage d’une petite copropriété sans travaux ? Génial ! Ce t2 de 45 m² est fait pour vous. Actuellement utilisé en bureau professionel, la cuisine doit être réinstaller avec les arrivées d'eau et électricité existantes et les pièces réaménagés. Venez laisser libre court à votre imagination pour créer votre appartement idéal. Les plus : dpe en d, faibles charges et cave de 20 m². Une visite s’impose. Surface carrez 45 m². Dpe : d (228) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2230€ (chauffage entre 1190€ et 1620€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 443€ soit 37€ par mois / charges annuelles variables : eau 22€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 465€ (39€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 7. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 120000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188615-312045 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 468 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 500 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 312045
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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  • Carte
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