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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Brignais (69530)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Brignais (69530)
204 000 €

Appartement 2 pièces Brignais (69530)

Iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : En exclusivité sur la commune de Brignais, c'est une belle opportunité que je vous invite à venir découvrir avec cet appartement T2 au 2ème et dernier étage. Vous y serez confortablement installé avec son salon donnant sur un grand balcon au calme, un coin cuisine qu'il faudra équiper, une chambre donnant sur balcon, une salle de bain, un wc et une place de parking extérieure. Cet appartement nécessite des travaux à prévoir. Double vitrage et chauffage individuel. Cette petite résidence est fermée et extrêmement bien située. Vous serez à deux pas du centre-ville et des commerces à pied, à 5 mn de la nouvelle ligne TCL C10 et de la 12 qui vous mèneront à Bellecours et au métro B. Il en est de même pour les différents groupes scolaires. Les charges sont faibles et il peut donc facilement convenir pour un premier achat ou un investisseur. Alors, ne manquez vraiment pas l'occasion de vous y intéresser de plus prêt en me contactant pour pouvoir le visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 204 000 € (soit 4 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656812
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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