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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente appartement 2 pièces 54 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

100 000 €

Appartement 2 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Centre ville - quartier arsonval ideal pour un investissement locatif, cet appartement t2 situé en centre ville est une valeur sûre. Résidence récente des années 2000, ascenseur (et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite ), garage et cave. Actuellement loué ( loyer hors charges 488 € ), il peut être un investissement de qualité ou peut aussi vous permettre d'anticiper pour vous-même un logement en centre ville (possibilité de donner congé pour reprise dans un délai de 2 ans ). L'appartement de 54 m², situé au 2eme etage, se compose de : - une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, avec cuisine ouverte - une chambre avec placard - salle de bain - wc séparé -loggia annexes : une cave et un garage chauffage individuel electrique charges 864 € / an (dont 384 € à la charge du locataire) nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incl) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 573103 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²

Surface carrez : 54 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 2e étage
Etat: Construit en 1999