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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Bron (69500)
245 000 €

Appartement 2 pièces Bron (69500)

Découvrez le calme de cet élégant appartement de 46 m² avec sa terrasse de 8 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien. * il a été rénové en 2023 avec des matériaux de qualité ( plancher en bois massif en point de hongrie - double vitrage - volets électriques climatisation ) * situé au 2eme étage - avec ascenseur -, il est orienté à l'intérieur de la copropriété tout en étant proche de tous les commerces, services et transports en commun metro d (grange blanche) à 10 mn à pied - tram t2 et t6 descriptif : - entrée avec porte blindée - séjour avec de grands placards donnant sur un balcon filant de 8 m² - la cuisine (marque schmidt) équipée - une chambre donnant sur le balcon - salle de bain à l'italienne avec wc remarques : important : il est vendu avec tout son mobilier et son electromenager (cuisine + électroménager - canapés d'angle - 2 tv - literie) en complément : - une cave de 4 m² - une place de parking privative est inclue avec possibilité de parking libre en plus * classement énergétique en " d " charges mensuelles 225 € tout compris (chauffage collectif urbain - eau froide -eau chaude- ascenseur - gardien -entretien des communs et des espaces verts ) * vous êtes proche des hopitaux (e. Heriot - vinatier - hôpital femme mere enfant ) * projet d'investissement pour location touristique possible (situé sur la commune de bron en face lyon 8) * - cet appartement est ideal pour decouvrir lyon sans voiture ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Boulevard PINEL
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1357934
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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