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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Bron (69500)
169 000 €

Appartement 2 pièces Bron (69500)

Hosman vous propose ce charmant T2 de 49,7 m² Carrez, situé Impasse Kimmerling à Bron. Ce bien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre un bel espace lumineux et calme. Profitez également d'un balcon de 3 m² et d'une place de parking en sus à 10 000 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux de 11,9 m² ouvrant sur un balcon de 3 m² - Une salle à manger de 9 m² (pouvant faire office de deuxième chambre) - Une chambre confortable et bien agencée de 10,3 m² - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une salle de bain à rénover avec baignoire - Des toilettes séparées Ce bien comprend également une cave et un cellier, idéaux pour le stockage. Le système de chauffage est collectif au fioul; le système d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle sera d'environ 700 euros. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et agréable de Bron. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, et des écoles. À 10 minutes à pied du Parc de Parilly, parfait pour des activités en plein air et des promenades. Transports en commun facilement accessibles : à 8 minutes à pied de la station de tramway Les Alizés (ligne T2) et des lignes de bus 26,79 et 81. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1974, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 380 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 54e906
Hosman

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